Annuitätendarlehen

Die klassische Form der Finanzierung Ihrer Immobilie ist das Annuitätendarlehen. Hierbei wird von Anfang an eine gleich bleibende Rate (die sog. Annuität) über die gesamte Zinsfestschreibungszeit vereinbart. Die Rate setzt sich aus einem Zins- und aus einem Tilgungsanteil zusammen.

Mit jeder Rate verringert sich durch die erfolgte Tilgung Ihre Restschuld. Da die Restschuld mit jeder Ratenzahlung geringer wird, nimmt der Zinsanteil während der Laufzeit ab. Der Tilgungsanteil erhöht sich somit um die ersparten Zinsen.

Ein Annuitätendarlehen ist für die Dauer der vereinbarten Laufzeit exakt kalkulierbar. Da hier der Tilgungsverlauf über die gesamte Zinsfestschreibungszeit genau planbar ist, gehen Sie kein Risiko in Hinsicht auf die Rückzahlung ein.

• fortlaufende Reduzierung der Restschuld
• fest kalkulierbare Belastung während der gesamten Zinsfestschreibung
• Einbindung von KfW-Darlehen möglich
• Sondertilgungen bis zu 10%
• bereitstellungszinsfreie Zeit bis zu 24 Monate
• Vorfälligkeitsschutz bei berufsbedingtem Umzug möglich
• vorzeitige Darlehensablösung bis zu 50% möglich
• Zinsfestschreibungen bis 30 Jahre möglich